¿Cuánto gana un corredor de propiedades?
Bueno, aunque suene cliché, la respuesta es: depende. Depende de qué?
En nuestro recorrido como oficina de RE/MAX Chile, hemos podido ver qué factores influyen en lo que gane un agente de nuestra empresa. Entre otros, estos son:
- El tiempo que dedique
- Cuánto estudie
- El dinero que invierta en su negocio
- Sus habilidades como vendedor
- Su confianza en sí mismo
- Su utilización del método RE/MAX
- El profesionalismo que aplique a su trabajo
- El trato que dé a sus clientes
Hay que recordar que esto es un EMPRENDIMIENTO, y por lo tanto, mientras más de estas cosas haga un asesor inmobiliario, mayor éxito tendrá. Y sobre todo, hay que recordar que hay que tener PACIENCIA. A diferencia de un empleo, los resultados económicos no se verán al final del primer mes, sino que empezarán a aumentar con el tiempo.
Habiendo dicho eso, podemos decir que en el mercado hay corredores de propiedades exitosos, a quienes sus clientes pasados recuerdan y recomiendan, y otros a quienes les ha costado más recorrer el arduo camino del éxito.
En RE/MAX, entregamos a nuestros agentes todas las herramientas para que puedan llevar a cabo los puntos mencionados arriba, haciendo el camino más fácil, y, dependiendo de cuánto las aprovechen, los agentes comienzan a escalar.
Pero volvamos a la pregunta: ¿Cuánto gana un corredor de propiedades?
Las comisiones por corretaje de propiedades en Chile son estándar, y son las siguientes:
En un arriendo, cada parte (o punta, como le decimos nosotros) involucrada en el negocio, paga el 50% del primer canon de arriendo.
Es decir, en un arriendo de $1.000.0000, lo que pagarán nuestros clientes es lo siguiente:
- Propietario: $500.000 más iva
- Arrendatario: $500.000 más iva
En el caso de una venta, cada parte pagará por comisión el 2% del valor total de la venta.
Es decir, en una venta de $100.000.000, lo que pagaran será lo siguiente:
- Propietario: $2.000.000 más iva
- Comprador: $2.000.000 más iva
¿Y en el caso del canje?
En RE/MAX tenemos la filosofía de canje obligatorio. Es decir, si otro corredor de propiedades nos indica que tiene un cliente para nuestra propiedad, se la mostraremos, y haremos negocios con él, y en ese caso, la comisión que recibiremos no será sobre las dos partes, sino sobre una, y beneficiaremos a nuestros clientes.
Recuerda: En RE/MAX no negociamos nuestras comisiones. ¿Por qué? Porque nuestro trabajo vale eso y mucho más.
¿Y cuánto es la comisión que se lleva el agente?
Por fin llegamos a la respuesta!!
En el primer caso, cuando un agente está en el plan base, se llevará un 36% (depende del plan en que esté), es decir, $360.000. Y en el caso de la venta, esto corresponderá a $1.440.000.
Y en caso de canje, se llevará la mitad de estos montos.
De cuántos negocios haga y de qué monto sean, dependerá el valor final del pago que recibirá a fin de mes por parte de su oficina.
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